Omgevingsloket

Overzicht van lopende en verleende omgevingsvergunningen gemeente Sint Anthonis

Algemene informatie

Wie wil bouwen of verbouwen of anderszins iets aan zijn omgeving wil veranderen heeft vaak een vergunning nodig. Bijvoorbeeld voor het bouwen of slopen van een woning, het kappen van een boom of het aanleggen van een inrit. Sinds 1 oktober 2010 kunt u veel van deze vergunningen in één keer, in één procedure aanvragen.

Van veel naar één

Met de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) zijn ruim 25 losse vergunningen vervangen door één omgevingsvergunning. Deze omgevingsvergunning vraagt u met één aanvraagformulier bij uw gemeente aan. Als uw aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u één omgevingsvergunning, met eenduidige eisen. Voor de vergunningen die u in één keer aanvraagt is maar één keer bezwaar en beroep mogelijk. Ook is één controlerende instantie verantwoordelijk voor het toezicht en de handhaving.

Vergunningsvrij bouwen?

Sinds de invoering van de Wabo kan er meer vergunningsvrij worden gebouwd en verbouwd. Misschien heeft u dus geen vergunning meer nodig voor o.a. het plaatsen van dakkapellen, dakramen, zonnecollectoren, erf- en perceelsafscheidingen, gevelwijzigingen en aan- en uitbouwen.
Op www.omgevingsloket.nl kunt u een vergunningcheck doen. U voert dan uw locatie en bouwactiviteiten in. Vervolgens ziet u of u vergunningsplichtig bent. Het kan ook zijn dat vergunningsvrij bouwen enkel is toegestaan indien het plan voldoet aan de voorschriften van het geldende bestemmingsplan. Steeds meer bestemmingsplannen zijn digitaal te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl. Indien dit niet het geval is kunt u het bestemmingsplan inzien bij het loket omgevingszaken in het gemeentehuis.

Vooroverleg/schetsplan

Voordat u een formele omgevingsvergunning indient bestaat de mogelijkheid om een vooroverleg aan te vragen. Uw bouwplan zal dan worden getoetst aan het ter plaatse geldende bestemmingsplan. Indien het plan voldoet aan het bestemmingsplan zal het worden voorgelegd aan de welstandscommissie. Mocht het bouwplan niet passen binnen het vigerende bestemmingsplan dan zal er eerst worden beoordeeld of er middels een afwijking van het bestemmingsplan medewerking kan worden verleend.
Over de uitkomst van de beoordeling van het vooroverleg zullen wij u per brief op de hoogte stellen en u kunt dan, afhankelijk van de uitkomst, een formele aanvraag om een omgevingsvergunning indienen.
Indien u twijfelt over de haalbaarheid van uw plan adviseren wij u om dit eerst als vooroverleg in te dienen. Hiermee voorkomt u bij een eventuele weigering van een omgevingsvergunning (hoge) legeskosten.
Voor het in behandeling nemen van een vooroverleg/schetsplan worden leges in rekening gebracht (€150,00 in 2012). Dit bedrag wordt bij het verlenen van een uiteindelijke omgevingsvergunning weer in mindering gebracht.

Aanvragen omgevingsvergunning:

Het aanvragen van een omgevingsvergunning kan zowel digitaal als op papier. Als u een aanvraag wilt indienen gaat u naar www.omgevingsloket.nl. Het systeem vertelt u welke gegevens u moet invullen en welke documenten u moet aanleveren (uploaden). Voor het digitaal aanvragen van een omgevingsvergunning of het doen van een melding heeft u een DigiD-account nodig. Er bestaat hier ook de mogelijkheid om een schriftelijke aanvraagformulier samen te stellen en uit te printen. Voor vragen m.b.t. de omgevingsvergunning kunt u contact opnemen met één van onze klantadviseurs van het Team Vergunning op het telefoonnummer 0485-388 888.